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第78章 吴能是一栋一栋卖房,走的是圈子营销。

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缪会长这么大手笔?沙莎不明就里,不敢接话了。

“行!我们家沙莎说行就行!”吴能可真是宠妻狂魔,直接发了通行证。

“那太好了!”缪会长拿出手机就开始转钱,一笔转了1个亿,先租两年再说!

香港园艺协会的几个副会长是懂一些门道的,见缪会长已经打了样,立刻动手,每人租了一个别墅。他们清楚这里的风水格局也就是道家的那些洞天福地可以媲美,住在这里简直不要太好了!

几个人七手八脚转给吴能9个亿,分别挑了一栋别墅作为修行的道场。除了自己可以来住,自家子女也可以来沾沾光,何乐而不为呢?

十栋别墅租出去,吴能的16亿土地投资便立刻回来了10亿元,这个项目的投资算是大头落地了。。

酒店宣布给南京的贫困大学生提供实习的机会,工资给的很高,这可是吴能的一个心意。他非常清楚现在贫困大学生的处境,高昂的学费、生活费实在是一个沉重的负担,对于年轻人的成长极其不利。

这些大学生来酒店实习,也带来了酒店的人缘,更多的年轻人结婚选择在这个酒店,原因就是回忆杀。去除风水的因素,吴能的高情商也是秦淮河大酒店成功的一个法宝。

民间餐饮的一个大头就是婚庆酒席,秦淮河大酒店一举夺下南京市50%的市场份额,再加上高端商务餐饮,酒店每个月的营业收入超过2000万元,纯利润1000万元。

当然,利润的大头还是别墅出租,缪会长这样的客户才是酒店真正的底蕴所在。

相较于酒店的红红火火,吴能的私宅很安静,这里很少开门,男女主人清心寡欲只热衷于修炼,过着神仙生活。

吴能承诺对出租的几个别墅再次进行风水改造,使它们更加有利于修行,使得客户的钱绝不白花。

缪会长当天就搬进了别墅里,反正都是拎包入住,方便的很。香港园艺协会的几个副会长留在南京不走了,这件事惊动了李先生。

“吴能呀,有这么好的事情怎么能够忘记你老哥呢?”李先生的语气有些抱怨。他可是也有些道行的,对修行的事情很上心。

吴能有些张口结舌,这样的事难道都是你争我夺了吗?

李先生直接点名要租酒店里的一个会所,这里靠近吴能的豪宅,占地1亩,是一个中规中矩的四合院,在整个酒店里别具一格。吴能不禁很佩服李先生眼光老道,出手大方,他一次性转给吴能5亿元,租5年。

沙莎很纳闷这个酒店怎么这么抢手,那些财神爷抢着给吴能送钱,这才刚刚开业不到一个星期,吴能就收到15亿租金,简直运气爆棚!要知道这些可是租金!不是买断!

吴能的其他四块地都是走酒店带动商住的模式,走的是高端市场,绝不以量取胜。

第一批楼盘开始出售了,在南京迅速形成了一个虹吸效应,一举击败所谓的学区房。他们的楼盘都是包销给南京的企业高管,别的开发商一户一户卖房,吴能是一栋一栋卖房,走的是圈子营销。

吴能的核心竞争力是风水文化、健康养生。

滨江的楼盘是第一个开盘的,这儿的水景房别具一格。吴能匠心独具做了一个青龙吞江的风水格局,把浩浩荡荡的长江水运全部引入楼盘里,使得整个楼盘灵气浓郁的吓人。

刚刚种下的景观树枝繁叶茂,简直一天一个样,但凡有点儿眼光的都知道这里的风水好。

缪会长的几个副会长在南京都有投资,是名副其实的大老板。经过缪会长现身说法,这几个副会长几乎包销了这个楼盘。公司送股票算什么,他们直接送房子、送健康!

结果,这个楼盘的一期项目小洋房全部成了几家公司的高管宿舍区,直接回笼了20亿的土地投资。剩下的100亩土地,直接就是净利润!这么小一个楼盘居然可以赚20亿,也就是吴能能够做到。

吴能的两个楼盘项目引爆了南京房地产的竞争格局,使得传统的开发商目瞪口呆。这简直是降维打击呀,没有活路了。

过去人们以为只要手里有俩钱,傻子也可以做房地产。只要买了地,躺着也能赚钱。看来是智商出了问题。一边是红红火火的销售形势,一边是愁云惨淡的冷清场面,终于有人坐不住了。

叮铃铃!吴能正在家里和沙莎研究修行的事情,缪会长打来了电话。他直接打给了沙莎,目标明确走夫人路线。

“缪会长,您有什么事吗?”沙莎稳住情绪说。

“晚上一起吃个饭怎么样?”缪会长还是那么直接,言语干脆。

“那好吧,就在我们家里吧!”沙莎知道缪会长一直住在租住的别墅里,好长时间没有回杭州了,蜜蜡博物馆那边有事情都是到南京这边来请示。

“好咧,到时候我带一个朋友!”缪会长赶紧事先声明。

因为晚上要请客,吴能夫妇草草结束修行,安排家宴接待的事情。食材都是前面七星级酒店专门配备的,到时候来一个大厨就行了。

晚上7点,夜色已经降临了,缪会长带着一个老头来到吴能的豪宅里。此人吴能认识,是南京房地产协会的老会长洪振江。此人到来令他很诧异。

晚宴上,缪会长只谈修行上的事情,只见他精神矍铄,满头的白发已经变得乌黑发亮,几颗假牙也去掉了,因为已经长出了新牙。

“缪会长,你已经进入了筑基境?”沙莎十分惊讶地问道。

“刚刚的事情,刚刚的事情!”缪会长心满意足,小有一些得意。最近的进步可谓神速,延年益寿的事情是稳了!

洪振江是修行之外的人,虽然也是一方房地产大佬,可是来到了吴能的家里,立刻感受到了一种无形的威压。这也没办法,人家吴能可是地仙存在,他洪振江不过是一介草民而已。什么房地产协会会长的头衔不过是虚名,在吴能这里恍若无物。

吴能见他几次欲言又止,也不理他。

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