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第28章 老哥教你做销售

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胡文俊最终如此硬气是有原因的,首先胡文俊是干业务销售出身,这么多年摸爬滚打下来看人还是有些眼力劲的,眼前这个长腿小开不会有太大的背景,可以怼。其次胡文俊在单位最反感以资历压人,眼前这个叫小玲的境遇让胡文俊想起了自己刚入职那会的窘急。几项因素叠加,让胡文俊直接拍案而起。

“切,就一上班打工的,脾气大个什么劲。”长腿小开十分不屑道。

“闭嘴,这里最没资格说话的就是你。”胡文俊立马反呛道。

“大哥,如果您对我的服务有什么不满意的,您可以提意见甚至投诉的,但请不要影响我们其他客户。”那名李姓售楼小姐板着脸道,似乎仍然没有把生气的胡文俊太当一回事。

“呵,投诉?我不仅要投诉,而且哥哥今天还要顺带教教你怎么做销售。”

“大哥,我……”

“我先说说我的体验吧,我从进销售中心开始差不多大概有将近十分钟,竟然没人来给我服务。然后总算来了人,我要杯咖啡要了半天!最后我正儿八经的咨询问题被别的客户恶意打断,你竟然还倒打一耙。”胡文俊不等李姓售楼小姐进一步解释便火力全开。

“哟呵,就一上班臭打工的,还在这儿论服务体验了。这里的商铺你买的起吗?最便宜的都得抵你两年的工资了吧。”那名长腿小开仍是一副高高在上的样子道。

“小伙子别急,马上就到你了。我们在来论一论这销售技巧。观察准客户的一身行头及气质,锁定目标客户,重点跟踪。这些你们懂,我也懂。不过姑娘啊,我感觉你销售也就学了个皮毛,尤其是在看人方面。”胡文俊随即继续道

“大哥,我并没有……”

“别不好意思啦,大家都是做销售的。从这小伙进门你就拿我跟他做了比较。通过观察,你内心作出判断这小伙成交买铺的概率比我要大的多。但接下来老哥给你分析分析,你就会发现你的判断严重错误。”

胡文俊边说边朝那长腿小开靠了靠道:“我们来看哈,这小伙貌似穿着时尚富贵很有实力,但实际上外强中干。他全身上下最值钱的可能也就他那双其乐皮鞋,也就八百一双。再看他的车,也就马6嘛,又不是BBA。这个时间段本该是上班时间,他这个时间段一个人出来溜达极大的可能说明他的工作时间很自由。根据他自己的叙述,他们家应该是小本经营个体户,条件也就比我们上班打工的好一点,不过买商铺这事最终还得他父母定,轮不到他定。综合来讲就是没有财政大权的小屁孩一个,跟你想的富二代根本就不是一回事。”

“大哥,不是你想的那个样子。”那个李姓售楼小姐被胡文俊这一顿突突有点不知所措。

“罗里吧嗦那么多,还不是你一臭打工的自己在那臆测。”那长腿小开红着脸反驳道。显然刚才胡文俊的一顿毒舌分析肯定有戳中要害的。

“臆测?呵,那我问你,你来这儿买不买商铺?能不能买?我可说的是现在。”

“我……我还得考虑考虑。”那名长腿小开红着脸支支吾吾道。

“考虑考虑?也就是今天不买喽?不买你跑这儿干嘛来了?就是没事来喝个咖啡然后装富二代撩妹?买商铺这事请你以后请示完你家长后再出来装逼。”胡文俊毫不客气道。

“我……我至少是准客户!你……你逼逼了那么多,你自己今天买不买啊?我看你也就是是渴了饿了路过售楼中心进来混点吃喝,装什么买房客一本正经的问着问那的。”那长腿小开回复了下心神继续怼道。

长腿小开这么一说等于把球又踢给了胡文俊,这时候大厅里一众售楼人员目光又齐刷刷的望向胡文俊。

“嗨,这就到我了是吧。对,咱就是个上班臭打工的。”

“切,果然就是个装逼的。像你这种上班的,怎么会来买商铺……”一听到胡文俊亮明了自己的身份,那长腿小开随即又恢复了些优越感。

“这会儿可还是上班时间啊,我这个上班臭打工的为何专门下午请假驱车几十公里,出现在你们售楼中心呢?”胡文俊紧接着道。

“因……因为大哥您今天真是专门跑过来买商铺的?”那个叫小玲的售楼实习生怯生生的问道。

“呵呵,小美女啊,这个月开单没?”胡文俊笑着问那个叫小玲的售楼实习生。

“还没……”

“行,你给我泡的咖啡不错,就小美女你啦。劳烦来一套东边临街的十四平的商铺,全款。”胡文俊边说边从自己的双肩包里掏出了两张银行卡。

“好的,谢谢大哥。”那名叫小玲的售楼实习生显示愣了一下,反应过来后朝着胡文俊深鞠一躬便小跑着去后台拿文件去了。

胡文俊此时再转向那个长腿小开,微笑着缓缓道:“小伙子,我还得给你一个意见,那就是速溶冲泡的咖啡,不管你加不加糖,那都是不健康的。都已经不健康了还要那么苦自己,你何苦呢……”

被胡文俊教育完后,长腿小开的脸色已经是青一阵紫一阵了。长腿小开也确实也没敲定要入手买商铺,所以在胡文俊全款交钱签订一系列购房协议的时候,长腿小开悄悄找机会开着他的改装马6消失了。

一通必要的程序,签字,胡文俊将所有文件收进一个专门的文件袋。这玩意可不能丢。日后东窗事发,为了证明自己也没拿着钱去赌去败,这就是救命的证据啊。

小玲千谢万谢胡文俊帮自己开了单,并将胡文俊一直送到了停车场。不过当胡文俊打开车门,突然想起什么般,眉头紧锁。

“怎么了大哥?你不舒服吗?”小玲十分关心的问道。

“咱们是不是忘了个事……”

“哥,什么事啊?资料我都帮你检查过一遍装进文件袋了呀。”

“不是,我记得你们楼盘的活动全款一次性付清是可以得一张价值200元的汽油卡还有一袋大米的吧……”在刚才“豪横”过之后,胡文俊陡然清醒过来,他仍然是一个只会挣死工资的社畜……所以该拿的优惠,一个都不能错过……

而胡文俊教训长腿小开的惊艳场面如同迪迦奥特曼飞来地球暴揍打怪兽一个样。仅仅牛逼了五分钟,胸口的警示灯便开始嘟嘟嘟的告知——装逼时效已到,装逼时效已到……

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