别再赚了,再赚我要饿死了

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第423章 百万人小区

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庞承业思索了一下,除了比较花钱之外,没有任何的技术难度。

挖地下室而已,多来点挖掘机,多来点建筑材料,小意思。

于是庞承业道:“钱总,这些都没有问题,除了花钱!”

一听说要花钱,钱自勇大手一挥,道:“钱不是问题!”

“给我花,使劲的花!”

一旁的秦建茗听到使劲的花,顿时心花怒放。

若是别人说使劲的花,那他一点也不在意。

但钱自勇不同,钱自勇的使劲花,那就是几个亿,几十个亿。

这么多钱投到汉城,那今年的Gdp还不是蹭蹭蹭往上涨?

而且促进了整个汉城的经济,经济活力一起来,都赚得到钱。

赚得到钱,人就会回流,人一多,经济就更发达!

秦建茗忍不住问道:“钱总,你打算把飞凰小区建多大?”

钱自勇反问道:“汉城有多少人口?”

秦建茗道:“汉城人口和武市没办法比,但也有百万人。”

钱自勇看向庞承业道:“那就按照百万人的规模建!”

“庞经理,你算算百万人需要多大的地!”

闻言,庞承业用手机算了起来。

过了一会儿,庞承业道:“精准的需要很长时间计算,但现在我能够估一个大概出来。”

“多层住宅一般容积率是0.8到1.2?,我就用容积率为1来计算,即,一平米的土地,一平米的建筑面积。”

“若是每一个人的居住面积是五十平,那么一百万人需要五千万平米,也就是50平方公里。”

为了让钱自勇更能理解,庞承业道:“如果是一个正方形的小区,就是长和宽都是7公里的小区!”

钱自勇不解问道:“什么是容积率?”

庞承业解释道:“容积率是小区用地面积,与建筑面积的比值。”

“一般情况下,容积率越小,那么人均面积就越大,住起来就越舒适!”

钱自勇反问道:“既然多层住宅的容积率是0.8到1.2,为什么我们不按照0.8算,而是按照1算?”

庞承业道:“老板你刚刚说了,人车分流,车全部停在地下车库了,地上没车。”

“在这种情况下,我们能够更好的布局,容积率虽然是1,但是实际效果却是比0.8还要好!”

“容积率也不能无限的小下去,不然会过于清净。”

闻言,钱自勇想起自己的别墅。

半夜的时候他都怕出去,在小区里闲逛半天都遇不到人,有时心里会发慌。

好不容易看到一道影子,还会担心对方是人是鬼。

这么一想,容积率太小也不是那么好。

别墅也没那么好……

钱自勇沉思了一下,50平方千米他没有太大的概念,问道:“汉城的面积多大?”

庞承业道:“汉城面积是1600平方公里。”

“我建议不要造这么大的小区,可以分成一期,二期来做,一步步慢慢来。”

听着他们两人,你一言,我一语,一旁的秦建茗人都傻了。

怎么?

你这是要全汉城的人都来这里住?

五十平方公里,就这住宅面积都吓死人!

作为汉城的一把手,他也算见多识广了。

但是和钱自勇的规划比起来,他觉得自己见识还很贫瘠。

“钱总……我觉得两三万人的住宅小区,就已经很多了!”秦建茗插了一嘴。

听到秦建茗这么说,钱自勇以为他解决不了地的问题,道:“你不是说,有什么困难你来解决吗?”

“怎么,这点小事都解决不了?”

“那我以后要在这里建设各种高科技产业园,你还能不能办了?”

钱自勇有些怀疑秦建茗的能力了!

秦建茗有些无语。

他是解决不了吗?

你知道自己刚刚在说什么吗?

要建一个百万人的小区,要把汉城的人口一网打尽。

这可能吗?

为什么汉城的所有人都会来这个小区住?

有很多人故土难离,农村有田地,就算建的房子再好,他们也不会过来。

所以这规划很是有些扯淡。

秦建茗道:“钱总,不是我解决不了,而是我把问题给解决了,但不会有这么多人来!”

“毕竟,我们汉城只有一百多万人。”

“哪怕小区建的再好,有三成人来就了不起了!”

“很多老人不愿意离开自己土生土长的地方,有很多人愿意一辈子守着田……”

钱自勇立马打断:“等等!”

“谁说我要汉城所有人来住了?”

“啊?”秦建茗傻了。

你不是这个意思啊?

你刚刚问我,汉城有多少人。

我说一百多万。

然后你就按照一百万人来规划。

你现在告诉我,你的一百万规划,和汉城有一百万人,没有任何的联系?

钱自勇笑了笑道:“秦领导,你的思想过于陈旧了!”

“在格局上还没有打开!”

“你之前不是说了,汉城要和武市抢地吗?”

“没有人你怎么抢?”

“地都抢了,为什么不能抢人?”

秦建茗抓了抓头。

他刚刚是说过,但那不是开玩笑吗?

那只是一个梦想而已。

嗯……实际上做梦都不敢这么想。

钱自勇道:“格局要打开,深市为什么那么多人口?”

“我听说它以前只是一个小渔村!”

“不管以前是什么,现在他是一等一的大都市。”

“我们华夏中部没有任何一个一线都市,我觉得汉城可以!”

又来了,又来了,钱自勇又给我画饼了!

虽然知道饼又大,又圆,但为什么他就是爱听,听得心花怒放呢?

钱自勇没有继续和秦建茗聊,而是看向一旁的庞承业继续道:“对了,庞经理,记得留一片空地出来。”

庞承业不解的看向钱自勇。

钱自勇道:“这里离汉城市区有些远,虽然只有十分钟的车程。”

“但不是谁都愿意开车出去,而且开车也很不方便。”

“留下一片空地,等未来我们建地铁用。”

庞承业浑身一震:“老……老板,私人建造地铁?”

钱自勇问道:“有技术问题?”

庞承业摇头:“技术问题倒不大,建造地铁的技术早已经非常成熟,我也能够找到人。”

“只是这个花费……”

钱自勇不耐烦道:“我都说了,钱不是问题!”

庞承业抓了抓头:“可是这个钱真的很多。”

“这里距离汉城城区有十公里,一路上倒是没什么住宅,不需要花钱拆迁。”

“单就光地铁的造价,一公里是五个亿,十公里就是五十个亿!”

听到地铁的造价竟然这么贵,钱自勇心花怒放。

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