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第9章 买房论婚

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从银行出来以后,两人激动的心情平复了一些。

尽管曾凡洗劫赌博网站的收获比这个更多,那不是他自己的,从没觉得自己富有。

现在不一样了,合法的所得,光明正大的躺在自己的账户里。

从此财富自由了,不再需要为了生存发愁,要开始享受生活。

“我怎么发现你比以前帅了呢?”

“那是因为我的腰杆终于挺直了!”

回到现实,还是要从买房开始,不然俩人两天后就没地方住了。

俩人找了个咖啡厅,等着地产中介李达过来汇合,开始研究买什么样的房子。

燕京的房价让曾凡窒息,从来没有深入考虑过这个问题,他过去的想法是挣够了钱去家乡的小县城买房结婚,那里的房价还勉强可以够到。

讨论起买房,显然李虹更有发言权,女人可能对这个研究的更深。

燕京的一些知名的小区楼盘信息李虹说的头头是道,有曾凡听过的,也有很多曾凡没听过的,比如学区房的划分,前任房主有没有孩子入学等等。

过去曾凡闷头工作,都没听说过学区房这个概念,听李虹介绍,才知道还有这么多道道。

“咱们是不是应该先办理结婚证,再办理买房过户,我们家就我一个人了,我户口本随身携带。”

“别装的这么可怜,你现在是实打实的亿万富翁,应该是我巴结你才对啊!”李虹两根手指在他腰间拧了一下。

他们选的位置在咖啡馆的角落位置,高高的靠背遮蔽了大部分的视线,本来店里也没有几桌客人。

“不好意思!不好意思,有点堵车,让二位久等了!一会儿我买单!”一身西装革履的李达终于到了,一边道歉一边招呼服务员点单,将手里拿的包放在桌子上,坐在俩人对面。

“没事没事,再急也不差这一会儿,李哥,我们俩准备结婚,正好一步到位,在附近买套二手房,请您给我们出出主意!”曾凡客气道。

“这是好事儿啊,到时候我和你们程姐给你们包个大红包!怎么样,有意向了没?哪个小区?大概多大的面积?有什么特殊的要求?”

“我们也不想再搬来搬去的,所以呢,就想找个能拎包入住的房子,为以后的孩子着想,必须要有一小二小的入学资格。”李虹回答道。

“一小二小的学区房,这范围就小了啊。”李达一边念叨一边思考,从包里掏出一个平板电脑,开始忙活。

“学区房倒是不缺,就是价格比较高,房子大多数都比较老旧,新房也有,可选择的余地不大,这是我刚筛选出来的,你们挑挑吧,差不多的咱们去现场看房。”李达将平板放到俩人前面的桌子上。

“曾凡老弟你的购房资格和公积金应该都有吧?”

“买房还要资格吗,不是有钱就行吗?”曾凡纳闷,结果他的话把俩人都逗笑了。

“房价太高啊,政府为了限制炒房,这才出的规定,非京籍户口要五年在京的社保缴费记录才能买房,还只能一套。”李达解释道。

“那李虹呢?”

“她不超过两套房就行,超过就不能贷款了。”

“你们这儿歧视外地人啊!”

“没办法呀,这屁大的地方快两千万人了!房价这么高还有人买呢!所以才限购啊......”

“行了你们俩别贫了,李哥你看这个锦秋园给我们联系下,能不能现在去看房。”李虹打断两人。

“锦秋园建成才两年多,有三套房源,单价可不低啊,新房不到三年过户,要多交一笔费用,当然相比房价那就不算个什么了......”

“不过新房子,户型比较新,建筑结构更合理,物业服务还不错,就是收费有点狠,你们可要有心理准备......”

李达一边碎碎念一边打电话,联系公司同事拿钥匙到小区门口等他。

锦秋园离他们租住的房子不到一公里,只有八栋高层住宅,三户房源在三栋不同的楼上,两户二十以上的层高,一户在一层,都有一个附赠的停车位。

李达带着他们挨个看了三套房子,先看的一层房源明显住过人,地板墙面都有使用过的磨损痕迹,俩人都不太满意。

二十一层的房源看上去干净很多,就是面积有点小。

第三套在二十八层,面积最大,南北通透,装修家具和配套的家电看上去明显高档许多。

“这套房子房东自己装修好后一直没住人,空了半年多也没出租过,房东要价太高,不然早卖出去了。”李达领着二人转了一圈介绍道。

“本来房东准备给儿子当婚房的,结果婚礼前夕他儿子发现未婚妻出轨,婚也没结成,房子就空下来了.......”

李虹明显更喜欢这套房子,每个房间都仔细的看过,不停的问了许多细节问题,问的李达有点招架不住。

“最低价多少?我们付全款最快要多久可以拿到房本?”曾凡问道。

“房东要价一千三百万,税费自理,不接受还价。当然咱们自己人,中介费我可以做主给你们最低的价格。”李达回答。

“我们也没买房的经验,各项费用全算上一共要多少钱,陈哥给个精确的数,好让我们心里有个底。”

“这个你们可以放心,每年经我手的房子几十套,从没出过问题。咱们自己人,你李哥肯定不会坑你们,大头儿的主要是契税印花税,所得税房主那边自己交,其他的过户费工本费等等的就是零头了。”

李达拿着手机一边念叨一边算。

“除了房价一千三百万,再加各种税费七十六万,零头抹了。”

“今天可以签合同吗,是不是签完就可以搬家了?你也知道,我们比较着急。”

“我的错我的错!你们租的房子那房东脑子抽了,非要收房,一点也不通融,宁肯赔钱也不能耽误,我都恨不得抽丫挺的,真是不好意思,实在对不住。。。”李达又是一阵碎碎念。

“还是说正事儿,今天签过合同办完手续就可以搬了,能保证十五天内付款我们可以走加急过户程序,各部门我们都是熟人,房东工作时间比较自由,随时都有空陪你们办手续,最快我能三天内让你拿到房本,最晚不超过一个星期,这个没问题,李哥我轻车熟路......”

“这个楼盘质量放心,老牌儿开发商老牌儿物业都是有口皆碑的,贵是贵了点,但物有所值,我们中介今年交易了好几套了,还没有投诉的......”

房东是个五十多岁的谢顶男,戴一副黑框眼镜,看上去和蔼可亲的样子,李达说是中科院某研究所的研究员,就住在附近的某个小区,工作单位就在街对面。

接到李达的电话,十几分钟房东就过来了,合同签署的过程很快,标准制式合同,填上各种数字,双方签名,首付款转账,然后李达带着双方去房管所申请过户,再去交税,然后等后续通过就行了。

看房签合同用了不到俩小时,跑后面的各种手续,已经是熟门熟路的李达领着却用了一下午的时间。

“今天还搬家吗?”回到租住屋,曾凡李虹瘫倒在沙发上。

“明天再说吧,一动不想动了!”

两人整天处在一种又激动又要克制的心理状态下,现在回到自己的独立小空间,所以身体的疲劳被立刻加倍的放大了。

不过年轻人体力回复比较快,曾凡手开始不老实,在身边人身上乱摸。

李虹穿的是比较修身的牛仔裤,一双大长腿不知道吸引了多少眼球,被摸得心里痒痒,当然要反击。

当护士基本功之一就是扎针,扎针就要稳准狠,李虹的手直指要害,一把就将曾凡的要害之地拿下。

你来我往,刚回复一点体力,俩人就在沙发上激烈交锋起来。

棋逢对手,杀的难解难分,从沙发杀到浴室,从浴室又杀到卧室,终于精疲力尽,罢手言和。

“明天我们搬家,后天我和你回家,见见你父母,商量咱俩结婚的事儿!你看怎么样?”曾凡搂着李虹,一只手在她身上轻轻的抚摸着。

“我的父母都很开明,婚姻由我自己做主,我相信他们会尊重我自己的选择。”

“曾凡!我想和你做个约定。”

李虹转过身和曾凡双眼对视,表示自己的郑重。

“一年以后的今天,如果你还想娶,我还想嫁,那我们就结婚!”

“为什么还要等一年啊?”

“我们认识的时间太短,彼此了解的还不够。”

“都说男人有钱会变坏,我不知道你会不会变,给我们彼此一年时间,免得以后后悔!”

“或许一年后你对我已经厌烦,又或许一年后我看着你面目可憎呢。”

曾凡无言以对,注视着对方的眼睛,感觉任何誓言都是多余,唯有时间才能证明真心。

其实他也不知道一年后会不会厌烦,只知道此刻确实真心的想娶李虹。

“我不相信电视里那种要死要活的爱情,但我确实想和你相守到老。”

曾凡表明心迹。

“我相信你现在是真心,可是以后会有更漂亮更善解人意的美女对你投怀送抱,予取予求,你怎么办?”

看着曾凡目瞪口呆的样子,李虹双手搂住他的腰,将头靠在他胸口。

“我喜欢你最重要的一点,就是你不会花言巧语,违心的来讨好我。”

“希望你永远不会变。”

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