原本张勇亮计划在玉瑶市待一周的，好好享受一下和陈春盈的二人世界。
可是，计划赶不上变化，辜季鹏已经接连给他打了好几个电话催他回去了。
有个二手单子要过户，公司没人能做。
现在公司刚起步，百废待兴，很多事情都需要他亲力亲为，虽然他给员工们做过培训，但毕竟是纸上谈兵，没有实际操作经验，遇到问题还是会慌。
“亮哥，回来没？”车子刚发动没多久，辜季鹏再次一个电话打了过来，电话那头，他的声音透着焦急，“我可是一手房出身，二手房这块，我虽然知道个大概，可没实操过啊！店里那帮人，更是一个个两眼一抹黑，都指着你回来救场呢！”
“行了行了，别催了，我已经出发在路上了。”张勇亮无奈地笑道。
他又问：“客户是李丽的是吧？靠谱吗？”
“靠谱，绝对靠谱！”辜季鹏的语气顿时兴奋起来，“田总夫妇俩，人爽快得很，就前几分钟刚走，人家给了1.5%的全佣！就一个要求，年前必须把过户办妥。”
“年前？”张勇亮皱了皱眉，“是一次性付款吗？若是一次性付款的话完全没问题，最多两天就能搞定，若按揭就不行了。”
“肯定一次性付款啊，人家不差钱的。”辜季鹏回答道。
“行，我尽快赶回去，后勤这块我来搞定，不过我再怎么快今天也来不及了，你们先约一下客户和业主看看哪天有空。”
“行！”
公司刚起步，还没招到后勤专员，这些琐事只能张勇亮亲自上阵。
他叹了口气，谁让他是老板呢，既当爹又当妈，创业初期，只能自己多辛苦一点。
张勇亮也在物色合适的人来做后勤，只不过一时半会没有合适的。
重生前刘健手下有个后勤专员很给力，名为白翠兰，不但做事利索，关键是人家老公还是住建局的。
不过目前张勇亮还未找个合适的机会跟白翠兰搭上线。
回到谷栏市，张勇亮马不停蹄地赶到刘丽负责的门店。
一进门，就看到辜季鹏和李丽正在商讨着什么。
“哎呀我的哥，你可算回来了！”辜季鹏看到张勇亮，就像看到了救星一样，连忙迎了上去。
“张总！”李丽也站起身来，有些拘谨地打着招呼。
“嗯，恭喜你又开大单了。”张勇亮点头笑道。
“咦？你不是说要给我们带个嫂子回来？嫂子人呢？”辜季鹏好奇的朝店门外看去。
“咳~明年，明年来。”张勇亮尴尬一笑，心说若不是你们催得急，哥们我还能多潇洒几天。
然后转移话题问道：“产调做了吗？”
所谓产调就是产权审核，确保房屋产权清晰，没有任何纠纷等等，做二手房最怕的就是房产被抵押甚至多次抵押、查封等等。
不过别忘了，现在才是2013年元月，要到2015年3月份才开始实施房产证大红本。
而目前来讲，大部分主要看业主手上的三个本子，分别是、【房屋产权证明】、【国有土地使用证】、【契税证明】，简称产证、土地证，契证。（有的城市略有不同，有可能会要【共有权证明】【维修基金缴纳证明】）
在谷栏市这种五线城市，同样是要求三证。
以上情况是从未交易过的房子才要出示的相关证明，若是近几年有过交易的房子，新的业主只能得到【房屋产权证明】和【契税证明】这两本，不会再有单独的土地证了，（发达一二线城市有可能是给【房屋产权证明】和【不动产证明】）。
若是等2015年3月之后再过户，那就更简洁了，直接给你个大红本本，即【不动产权证书】
“这个我已经核实过了，房产证和相关凭据都在，产权归属没有问题。”李丽连忙说道，声音虽然不大，但却很坚定。
“都复印了吗？拿给我看看。”张勇亮问道。
“都好了，全部在这里。”李丽递上来一个厚厚的档案袋。
张勇亮打开后，翻了翻，微微皱了皱眉，“再去拿个袋子，以后要把客户和业主的资料分开。”
“呃，好。”李丽脸色微烫。
仔细的检查完双方资料之后，又看了下居间合同，张勇亮满意的点点头，“很好，合同的备注就是要这样写，把双方的要求一条一条列好，清晰明了，这一点值得表扬。”
“呵呵，这是我教的。”一直没说话的辜季鹏当即咧嘴一笑。
“哈哈，那你不是教得挺好吗？其实二手房跟一手房也差不多，你摸熟了就没问题了。”张勇亮大笑道。
“那倒是。”辜季鹏不置可否的点点头。
“行了，没问题，约了什么时候办理吗？”张勇亮问道。
“说是后天。”李丽回答道。
“好，后天我来办，小李你到时候跟我跑，顺便也学一学。”张勇亮点头道。
“好的，张总，辜总，我请你们吃饭吧，谢谢你们帮了我这么多。”李丽开心笑道。
“等这一单完结了再来，我是不会和你客气的。”张勇亮当即笑道。
“哈哈……”
第三日。
在张勇亮的带领下，田总夫妇的二手房过户手续在年前顺利完成。
拿到新的房产证，田总夫妇对张勇亮和他的团队赞不绝口。
“小张啊，这次真是太感谢你了！你们的服务真是太专业、太高效了！以后我身边的朋友要买房，我一定推荐你们！”田总握着张勇亮的手，开心地说道。
“田总您客气了，这是我们应该做的，您满意就好！”张勇亮笑着回应。
送走田总夫妇，张勇亮长舒了一口气，说句不怕丢人的话，其实他也是第一次实操，以前在外面上班的时候也就是知晓流程，好在还算顺利。
而且这次二手房过户的成功，不仅为公司赢得了口碑，也让辜季鹏和李丽得到了锻炼和成长，更重要的是，它标志着张勇亮的公司在二手房市场迈出了坚实的一步。
然后便是李丽请客吃饭。
不过张勇亮特意找了个比较经济实惠的。
虽然这一单收了1.5%的佣金，但是房子总价才30多万，总佣金也才4000出头，李丽拿50%的提成也就2000多点。
三个人点了五个菜，总共260多。
这饭不能不吃，是李丽的一番心意。
做这一行也要适当的引导手底下的人消费，所谓千金散尽还复来，不花钱怎么挣钱？
当年本作者入行的时候，一发工资我们经理就硬要拉我们打麻将，打一晚上把我们的工资赢回去一半了，那个死扑gai我要记他一辈子。
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