“你所说的这种……‘大型超市’，别说南江市，就是北京、上海，我也没听说过有这样的地方。所以，具体怎么搞，我是外行，就不发表什么建议了。”
他放下筷子，神情变得严肃而真诚，看着顾方远：
“还是那句话，老顾，我相信你的眼光和做生意搞建设的能力。
这件事，如果真能做成，对丰富市民生活、促进相关产业发展、甚至创造就业，都是大好事。
需要我们政府帮忙、协调、支持的地方，你尽管提！
只要不违反国家法律法规，不损害群众根本利益，能办的，我们一定一路开绿灯，尽快帮你办成。
哪怕有些规定暂时不太允许，只要方向是对的，我们也会积极向上反映，想办法帮你疏通、创造条件！”
他身体前倾，语气格外郑重地补充道：
“我们只有一个要求，或者说请求，那就是——‘稳’！一定要打造一个能够长期、稳定运行的产业链和商业体系。
千万不要搞那种一哄而上、热闹一阵子，然后因为各种问题又迅速倒闭、留下一地鸡毛的事情。
那样不仅会造成巨大的资源浪费，更可能引发供应商、工人、乃至消费者的不满，很容易酿成社会矛盾，这是我们最不愿意看到的。”
顾方远收起笑容，同样郑重地回应：
“叶市长，您放心。关于大型超市的运营模式，在欧美、日本等发达国家，已经是非常成熟和成功的产业了。
只要我们能解决最关键的供应链问题，把本土化的商品供应体系建立起来，完全可以将这种成熟的商业模式成功复刻到国内，并结合我们的实际情况进行优化。
稳定性，恰恰是这种模式最大的优势之一。我会一步一个脚印，稳扎稳打。”
两人在食堂这个充满烟火气的地方，就着简单的饭菜，又深入讨论了半个多小时关于超市定位、可能遇到的政策障碍、初期如何选择试点商品品类等细节。
直到食堂里的员工和来宾都走得差不多了。
工作人员开始收拾桌椅，两人才意识到时间过去很久。
相视一笑，结束了这场充满前瞻性的“工作午餐会”。
叶皓匆匆赶回市里开会，而顾方远则稍作休息，准备迎接下午那场即将改变许多人命运的“万元户大会”。
下午。
顾氏总部大楼二层。
那间可以容纳上百人的最大会议厅内，气氛热烈而紧张。
龙港镇及周边地区上百名资产过万的“万元户”，以及一些从外地慕名而来、已在本地落户或寻求机会的商人，济济一堂。
这些人成分复杂。
有经营着一两家小工厂、资产可能已超百万的早期“企业家”。
也有刚刚通过倒卖紧俏商品、承包鱼塘或跑运输攒下第一桶金、资产刚刚破万的小商人。
但他们今天能坐在这里，都有一个共同且关键的特点：手上或多或少都拥有可以动用的、渴望增值的流动资金。
因为面对的是一群精明的商人。
顾方远也就省去了那些官样文章的客套和繁文缛节。
会议开场简单直接。
他走上铺着深红色地毯的主席台，站在麦克风前。
目光扫过下方一张张或期待、或兴奋、或审慎的面孔，开门见山.....
将中午与叶皓市长探讨的关于食品产业专业化分工、打造供应链以及建设大型超市的整体构想，用更直白、更富煽动性的语言，在这里重新清晰、完整地复述了一遍。
“……所以，我们这次计划，会在龙港镇通往港口码头的交通干道附近，单独规划出一片面积可观的空地，专门用于建设‘龙港食品工业园’。
未来所有按照我们标准新建、或愿意迁入的食品加工厂，都将集中在那里落户，形成集群效应，方便统一管理和物流配送。”
他顿了顿，拿起激光笔（这在当时也是稀罕物），指向身后白色幕布上投射出的简单规划图：
“关于大家最关心的厂房选址问题，镇政府那边已经配合我们，完成了初步的用地规划和基础设施设计。
届时，会根据各位计划投资的金额、以及所生产产品的类别和预计规模，分配到不同大小、不同位置的标准地块上……”
说是产业园，实际是根据小型开发区规模规划的。
这时，台下一位穿着灰色中山装、戴着眼镜、看起来像是做粮油生意起家的中年商人，高高举起了手。
顾方远停下讲解，和蔼地抬了抬手，示意工作人员将移动麦克风递过去：“这位老板，有什么问题，请说。”
那人接过麦克风，站起身，声音带着商人的精明和直接：
“顾老板，您好。您刚才说厂房位置会根据投资金额来分配，那是不是意味着，我们投资的钱越多，能选择的地块位置就越好，比如更靠近大路，交通更方便？”
这个问题显然问出了在场大部分人的心声。
许多人都不由自主地点了点头，目光聚焦在顾方远身上。
“并非如此简单。”顾方远脸上露出温和但肯定的笑容，他双手虚按，示意提问者可以先坐下，
“我们做这样的区分，首要考虑的不是‘谁钱多谁占好地’，而是为了确保园区未来的健康发展，以及每家企业日后都有足够的拓展和升级空间。”
他走到幕布前，用激光笔的红点圈划着规划图上的不同区块：
“大家请看，这次政府规划的面积非常大，我们会根据食品加工的卫生要求、排污需求、仓储物流特点等，将园区划分为不同的功能片区。
比如，需要大量用水和涉及发酵的调味品、酱料生产区，会集中在有完善污水处理设施的片区；
对干燥、通风要求高的干制食品、膨化食品区，则会安排在地势较高、通风良好的区域。
投资金额大的企业，往往意味着生产规模大、设备多、工艺流程复杂，所以需要分配面积更大、基础设施配套要求更高的地块。
这更多的是基于实际生产需求，而非单纯的‘地段好坏’。”
请大家记得我们的网站：CC读书(m.ccdushu.com)1980红顶商人更新速度全网最快。