其次，要开发60—80平米的刚需户型，匹配沪市房改后的工薪阶层购房需求，采用“预售+分期付款”快速回款。另外，要长期持有陆家嘴写字楼、酒店等收租型资产，享受浦东外资企业入驻红利。
最后，就是土地成本控制，参与市政府配套换地，收购国企闲置用地。
总之，就三点，一是政策红利，深挖浦东开发、房改等政策窗口，优先获得核心地块；二是资金成本，利用港岛自由汇率机制和低成本外资，对冲软妹币汇率波动风险；三就是政企协同，通过代建厂房、员工宿舍等换取开发权，降低拿地成本。
最后，康五哥对孟庆栋说：“孟经理，你要组建一个政策研究办公室，把沪市的关于开发的政策吃透，这样，我们才能立于不败之地，占得先机。”
听了康五哥的一番话后，董树林吃惊地看着康五哥，这是一个还在大学的孩子说出的话吗？不怪人家这么小的岁数就有这样的成绩，还真是天生的，怪不得人家不愿意和林家相认呢，人家有资本呀，人家也没有想借林家的优势，就凭这康五哥的财力和想法，现在那个城市不都得抢着请呀，看来，自己这次是真的时来运转了，就凭康五哥刚才说的那些投资，两亿美刀都打不住呀！
“是的，老板，我马上成立政策研究办公室。”孟庆栋说。
“孟经理，你最好聘请那些以前在沪市重要部门退休的老同志，他们对政策的把握比较敏感，这个工作还要请董主任帮忙啊！”
“这件事情我一定给你们办了。”董树林肯定地说着。
晚上，康五哥去了林舒然的家里，他在空间里拿了干菜，第一次上门不能空着手呀，虽然这些东西不算贵重，但是，在沪市也是很难买到的。
在吃饭期间，康五哥知道了林舒然和董树林有一个儿子，现在还在京城上高中三，明年就要高考了。
林舒然问康五哥：“小五，你什么时候去京城，见见你爷爷？你爷爷见到你一定能非常的高兴，他现在还不知道有你这个大孙子呢。”
康五哥想了想说：“我还没有考虑好呢，等过一阶段再说吧。”
现在，康五哥就是想不明白，为什么上一世没有发生这样的事情，而这一世却发生了呢？所以，他对伍嘉瑞和林家认亲非常的反感。
吃完晚饭后，康五哥就告辞了林舒然和董树林，回到了他在沪市自己的房子了。
由于现在是上课期间，小娇没有在这里，到了晚上都十点了，朱小梅和黄鑫才回来，看见康五哥来了，就问他什么时候来的，康五哥告诉了他们是昨天中午到的。
朱小，向康五哥汇报了面馆的情况，她说：“小五，现在乔红和胡梅都已经能单独放店长了，我和老黄也想入股来一家分店，你看怎么样？”
康五哥想了想说：“这样吧，你们夫妻还在这个店干着，你入股的钱直接拿给我就行了，这个店就有你们的股份了，以后也不要就可着咱们店里的人入股了，如果外面的人有愿意入股的，也可以，但是，必须先在店里干上一阶段，必须熟悉面馆的一切工作，才能让他们出去开分店，但是还是要先可着咱们店里自己的人先来。”
“我明白了，小五，我明天就把入股的钱给你。”朱小梅说。
“不着急，从下个月开始，就按照比例算账吧，明天我还要去方便面厂看看。”
第二天，康五哥去了方便面厂检查了一圈，总体上非常的好，现在已经大量投产了，而且周围地区的代理商都已经落实了，看来这个陈依波还真的适合做职业经理呀！
康五哥见沪市这边没有什么事情，就和林舒然董树林打了招呼后，就坐上飞机去了奥城，他想，既然已经请假了，就去奥城弄些钱吧！
这次康五哥是自己去的，没有叫上白平，他在澳城住了两宿，赢了八百多万，然后快速地回学校上学去了。
林舒然和董树林周日休息，由于孩子没有在身边，所以二人也没有什么事情，二人商量一下，准备去康五哥开的那家面馆尝尝味道怎么样。
二人收拾齐整后，坐上公交车就去了康师傅面馆。
由于他们来的时候正好是中午，发现这里的非常的多，还有好多人坐在路边，把面碗放在一个高的塑料凳子上，坐在一个比较矮的塑料凳子上吃面。
这个场面把林舒然和董树林给惊住了，这个面馆这么火吗？就是这样还有一些人在排队等着吃面。
夫妻二人互相看了看，董树林说：“舒然，看来这个牛肉面应该很好吃的，今天咱们必须尝尝，咱们多等一会。”
“咱们先溜达溜达，过了这个饭点咱们再回来。”林舒然提出建议。
“也行，给你买件衣服吧，你都好长时间没有添置衣服了。”董树林关心地说着，然后就拉着林舒然去了附近的商场去了。
二人在商场逛了一个多小时，买了几件衣服后，又回到了面馆，这时已经是下午一点多了，面馆里的人已经明显没有之前那么多人。
二人在小院里找了个空位刚坐了下来，一个漂亮的小姑娘就过来问他们：“请问叔叔阿姨点哪种面？”
董树林看着桌子上的单子除了各种面外，还有好几种小菜，说：“就来你们这里的牛肉面吧，你在随便给我们来两个小菜就行。”
那个漂亮女孩在本子上写下了他们点的面和小菜后礼貌的说：“叔叔阿姨，你们稍微等一下，一会就好。”女孩说完就去了后厨了。
看着走开的女孩，林舒然说：“这个孩子好像是大学生，不像是这里的服务员。”
“我看着也不像服务员，应该是周日大学生出来勤工俭学吧。”董树林猜测道。
夫妻二人说话的功夫，刚才那个女孩用一个托盘把他们要的面和小菜都端了上来，还微笑着说：“叔叔阿姨，请慢用。”
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