下午 2 点整，主持人尚未开口，身着黑色西装的林斌起身，目光锐利地扫过全场五家竞买企业代表，语气沉稳却带着不容置疑的强势。
各位，耽误大家一分钟。今天这星帅酒店，我志在必得，不管你们加多少价，我都奉陪到底——说白了，就是点天灯。你们要是，想跟我争，我不拦着；但我更希望咱们能交个朋友，而不是成为敌人。想做朋友的，以后我手里的资源、项目，少不了大家的好处；要是有人非要当我的敌人，不妨联系下看看你们各自核心区域的那几家工厂、产业园区是什么状态——我实话实说，现在外围已经部署完毕，就等我一句话。我这人做事，向来恩怨分明，朋友有酒有肉，敌人只有大刀相向，各位想清楚了。
林斌说完落座，现场一片寂静。华宇集团、恒通文旅等四家国内企业代表相视一眼，纷纷点头示意，显然早已知晓其背景与实力，默认配合走个过场。唯有日本大和完蛋商事株式会社的代表脸色铁青，猛地站起身，用生硬的中文反驳。
大和完蛋商事代表：我们是合法经营，按照拍卖规则公开竞拍，你这是威胁！商场上凭实力说话，我们不会因为你的恐吓就放弃！
林斌嘴角勾起一抹冷笑，眼神冰冷地看向对方。
林斌：合法竞拍？好啊，那你们就尽管加。小日子，我劝你们认清现实，今天这酒店，你们抢不走。等着看好戏就行。
大和完蛋商事代表怒视片刻，见其他四家企业无一人附和，只能悻悻坐下。此时主持人适时走上台，打破现场氛围。
主持人：尊敬的各位竞买人、公证员、各位来宾，大家下午好！我是本次星帅酒店司法拍卖的主持人。根据《龙国民事诉讼法》及相关拍卖规定，受人民法院委托，本次星帅酒店司法拍卖活动正式开始！首先，为各位详细介绍本次拍卖标的基本情况。
星帅酒店位于城市核心商圈核心地块，属法院依法查封封存资产，总占地面积
平方米，建筑共 20 层，区位优势稀缺。酒店配套地下三层专属停车场，含 320 个标准车位与 20 个 VIp 车位，停车便捷度满分。功能布局上，1-4 层为高端餐饮区，配备国际五星级标准厨房，含中央厨房、宴会厨房等，全套德国进口设备，可承接千人规模活动；5-20 层为客房区域，共 286 间客房，涵盖 8 种房型，去年刚完成全面翻新，采用环保高端建材与智能客控系统，设施全新，符合五星级居住标准。标的具体情况已在拍卖前公示，竞买人已完成实地勘察，相关疑问已由法院及专业机构解答完毕。
本次拍卖为公开竞价，明拍，遵循“价高者得”原则，起拍价为人民币 30 亿元，每次加价幅度不低于 5000 万元，也可自主报价，需高于当前最高报价且符合加价规则。竞价过程中，竞买人通过举牌示意竞价，报价经公证员与记录员确认有效后，即时公示当前最高报价。若无人继续加价，主持人连续三次询问后敲响竞价锤，确认成交，成交后需当场签署《拍卖成交确认书》，并按规定缴纳成交价款及佣金。
接下来，介绍参与本次竞拍的五家竞买主体：国内文旅龙头华龙宇集团、本地酒店运营商明远集团、个人独资林斌先生、跨界投资机构创科投资，以及唯一外资竞买方——日本大和完蛋商事株式会社。
现在，我宣布，星帅酒店司法拍卖正式开始！起拍价 30 亿元，哪位竞买人率先举牌？
华宇集团、恒通文旅等四家国内企业均无动作，唯有大和完蛋商事代表率先举牌。
主持人：大和完蛋商事报价 30.5 亿元！30.5 亿元第一次，还有更高报价吗？
林斌缓缓举牌，语气平淡：31 亿元。
主持人：31 亿元第一次！
大和完蛋商事代表眼神一沉，立刻举牌：31.5 亿元！
主持人：大和完蛋商事报价 31.5 亿元！
林斌毫不犹豫，再次举牌：32亿 。 对身边紧卫员说看这样子，这小日子是我们干上了，通知全团向这小日子的产业集中，警卫排在会场门口待命，通知国安一结束就以配合调查间谍为由，把这伙小日子全请去喝茶。
现场气氛瞬间紧绷，两家陷入直接对峙。大和完蛋商事代表明知 60 亿元后已无任何利润，却被林斌“点天灯”的狠话刺激，开始乱加价，试图逼退林斌。
主持人：35 亿元第一次！38 亿元第二次！42 亿元第一次！48 亿元第二次！55 亿元第一次！60 亿元突破盈利阈值！65 亿元第一次！70 亿元第二次！
大和完蛋商事代表红着眼眶，咬牙喊价：75 亿元！
林斌面无表情，举牌：80 亿元。
主持人：80 亿元第一次！大和完蛋商事是否继续加价？
大和完蛋商事代表嘶吼：85 亿元！
林斌嘴角微扬，不假思索举牌：90 亿元。
现场一片哗然，所有人都没想到竞价会疯狂至此。大和完蛋商事代表额头青筋暴起，与团队争执片刻后，狠拍桌子：95 亿元！
林斌依旧从容，缓缓举牌：100 亿元。
主持人：100 亿元！100 亿元第一次！这是史无前例的高价！大和完蛋商事还有加价意愿吗？
大和完蛋商事代表浑身颤抖，盯着林斌，似乎还想挣扎，却被身边的团队成员死死拉住——100 亿元已远超其承受极限，再加价只会彻底崩盘。他犹豫许久，最终颓然放下手，眼神中满是不甘与绝望。
主持人：100 亿元第二次！现场还有哪位竞买人愿意加价？
林斌突然再次举牌，语气平淡却带着绝对的掌控力：100 亿零 5000 万。
主持人：林斌先生报价 100 亿零 5000 万！100 亿零 5000 万第一次！100 亿零 5000 万第二次！现场无任何竞买人加价！100 亿零 5000 万第三次！
重重敲击竞价锤。
主持人：恭喜林斌先生！以 100 亿零 5000 万元成功竞得星帅酒店所有权！请您上台，在公证员见证下签署《拍卖成交确认书》，后续按法院要求办理资产交割及过户手续。感谢各位竞买人的参与，感谢法院、公证员及工作人员的支持，本次星帅酒店司法拍卖活动圆满结束！
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