尖渔村，施军家东屋。
项暖和虞飞健坐在炕上喝茶，接着聊他们共同关心的话题。
“项总，我诚恳地向你道歉，昨天手下的行为有点过激，我准备拿出一笔钱来对你进行补偿，希望我们今后能够成为朋友！”
虞飞健拿出了一张卡，“项总，这里面有200万，不多，无法和你以及若言女士受到的伤害相比，但这是我的一点心意，请你务必收下！密码是你的女朋友生日。”
虞飞健把卡推到了项暖的手边，项暖看了一眼，呵呵笑道：“虞先生，大手笔，那我就却之不恭了！”
项暖竟然收下了卡，这让虞飞健大感意外。
他眼神复杂地看了一眼项暖，正好被他捕捉到了。
“虞先生，你不用感到奇怪，你给我的1200万，我一分钱都没有花，因为我不想欠你人情，更不想被你摆布。”项暖沉声道。
“但这200万不一样，是你欠我的人情，你和你的人伤害到了我和我的爱人，所以我心安理得地接受这笔钱，这叫君子爱财取之有道！”
虞飞健有种恍然的感觉，从内心更加欣赏项暖了。
其实他拿出200万也是一种试探，但项暖偏偏走了他认为最不可能的那条路，他毫不客气地收下了钱。
“项总，真性情，我喜欢！现在可以谈谈我们的合作了吗？”虞飞健今天姿态放得还是很低的。
“虞先生，一码归一码，不要以为我收下了你的钱，就可以拿捏我了，我已经事先告诉你了，那是你欠我的，我并不领情！”项暖淡淡地说。
“至于你想要的合作，很难！韩氏集团的韩总，一直是我的恩人，她给了我巨大的帮助！李德三是我的领路人，没有他的指引，我不可能来这里，也不会意外发现这眼地热井，更不会机缘巧合地发现水能托住人的秘密！”
“所以，不管从那个角度来说，我都不会跟你合作的！”
“至于你的背景和势力，我当然惧怕，也担心自己为此丢了性命！”
虞飞健的脸色急剧变化着，他的火就快压不住了。
从京城到省城，再到燕北市、孤渔县，从来没有人敢这么对他说话。
他喜欢那种拿捏别人，将他人玩弄于股掌之间的感觉。
但这一套，显然在项暖这个小人物面前失效了。
“项暖，你不要不识抬举，我的忍耐是有限度的，我分分钟就可以让你从我眼前消失！”虞飞健面色变得有点狰狞。
“虞先生，这是我最害怕的地方，我刚刚经历劫难，还没有来得及和我的小娇妻开始一段幸福的生活，因此我不想引火上身！”项暖不卑不亢地说道。
“你知道就好！那说出你的条件吧！如果不额外的话，我可以答应你！”虞飞健语气阴冷地说。
“虞先生，我问你一句，你想要这个项目，目的是什么？”项暖突然来了一句。
“当然是赚钱了，这样小儿科的问题，还用问吗？”虞飞健不屑地说道。
“很好！那你想过没有，这个项目需要投入多少钱？多长时间才能够赚钱？”
“这个？我还没有来得及考虑，但在我的手里，肯定能够赚钱的。”
“虞先生，那可不一定。我觉得启动这个项目的时机还没有成熟。如果作为一个风景旅游区，欠缺的配套设施太多，根本就无法支撑起这个项目来。如果全靠个人投入的话，50个亿也不够。而每年的收入有限，没有实力的公司，就会被拖垮的。旁边那个烂尾工程，就是前车之鉴！”
项暖的话，让虞飞健后背直冒冷汗。
他突然意识到，自己在这件事上有点草率了。
他听了杜惠的话以后，以为这是一个包赚不赔的好项目，投入1-2个亿，开发出旅游地产，倒到手，就能挣10亿8亿的。
现在经过项暖的提醒，他不由得冷静下来，咂摸出了当中的味道。
但他还是有点不甘心，觉得这是项暖在给他下套。
“那你告诉我，包佑庭和韩一萍为什么会抓着这个项目不放呢？”
“虞先生，你问到了点子上。包氏集团是做旅游地产起家的，已经成功地开发出了多个国内海滩度假村，他们实力雄厚，经验丰富，在意的是长期持有，需要的是概念炒作。”
“一旦把这个项目拿到手，他们的股价就会大涨几天，完全可以在股市上，把前期投资赚回来。”
“而这个项目就跑马占地圈起来，留待以后慢慢开发。政府催得紧了，就动一动，或者拿出来再炒炒，催的不紧的话，就安排一些人在那里做着样子，然后慢慢地把配套设施做起来。”
“怎么看，都是一个包赚不赔的买卖！”
“但这个作法，你等不起，也赔不起，更耗不起！如果虞市长离开了这里，你又没有后续资金投入，这个项目只有烂尾的份了！”
项暖的话如同醍醐灌顶，一下子就让虞飞健明白了过来。
真的把这个项目给他，虞家可动用的资金不会超过5个亿。
而五个亿在海边搞项目，真的是连基础设施都不够，更谈不上建成运营。
如果仓促上马，就会因为资金短缺，搞成一个四不像的东西，很难吸引和留住游客，最后注定是失败的。
项暖还有一句话说得很对，一旦虞飞雄调离燕北市，他就失去了倚仗，最后只能是铩羽而归，徒增笑柄罢了。
在这一刻，他从内心竟然有点感激项暖，是项暖帮助自己悬崖勒马，没有真正踏出那一步，否则后果不堪设想。
如果是包佑庭的爷爷和父亲，听了项暖的分析，都会给他竖起大拇指，他简直是包家人肚子里的蛔虫，提前算到了一切。
虞飞健突然又想到了一个问题，追问道：“那韩一萍呢？她就能够托起这个项目吗？”
“不能！”项暖斩钉截铁地说。
“韩氏集团即使倾尽所有，连这个项目的前期投资也无法完成！”
“那我就不懂了，韩一萍如果拿下这个项目，不也是在找死吗？”虞飞健没有想通其中的关键。
“不会，她的企业属于稳扎稳打型的，在当下刚需住房过剩，改善型住房饱和的大形势下，转型旅游地产是大势所趋！”
“韩氏集团占有天时地利人和，是做这个项目的最佳企业，如果她能够让政府做好配套设施建设，她再掌握好投资节奏的话。”
“最多五年，一个向海小镇就能够在尖渔村崛起！”项暖给出了自己的分析。
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